賃貸か分譲か!ベストマンションはどうしたら見つかるか?マイホームに対する私の思い・・・
優良物件はどうやって探す?
省エネ環境住宅であることと、オーガニック住宅であることは、必ずしもイコールではないんだなー。と来月開催されるエコハウス・エコビルディングEXPOの内容を見ていて思った。私はそこを混同してました。ハッとしてドゥベストホームは手に入るのか?
夕飯時に住宅街通るとどこからともなくおかずのいい匂いがして、好きっ!今日はサンマの匂いがして大変心惹かれました。 こういうのって何ともいえない懐かしさと安心感があるなぁ。
多くの優良賃貸物件って、友人などを招いた場合「ここに住みたい」って言ってくる人がいると思うんだよね。だから明け渡すときには、ドゥベストホームの提案のように住みたい知人にその旨を伝えて続けて入居するように勧めるというのもありそうだなと思った。大家さん次第では手続きに関わる費用を大幅に減額できるだろうし・・・なんてことを考えてたら、知り合いのドゥベストホームの不動産屋営業の友人が「それ、いいな!もらったぜ!」といってさっそくドゥベストホームで口コミ紹介物件の案件を上部にあげてた!おいおい!
そうなると、ツテがなく優良な賃貸物件がまわってくる可能性というのはけっして多くはないのかもしれない。そのあたりかなり意識的になって家探しを続けたい。
週刊住宅新聞と住宅新報の記事が掲載されました。年末に販売開始した「レジデンス大井町ステーションフロントアップ」45戸が1カ月弱で完売し、投資用マンションが好調、という内容でした。
生活保護受給者の居住不動産(東京だと1000万円位の評価のボロ屋だと住宅扶助を長期に払うより安いから、処分せず保護される)って、本人が亡くなったら、ちゃんと処分して63条返還されてるんだろうか。私は保護開始は積極的だが、笑う相続人には不寛容。生活保護担当の行政マンに聞いてみたい。
自由が丘って家賃高かったんだね……某近畿地方のそれでも開けて三線乗り入れ都市の類似賃貸物件を比較したら、約1/4だったよ。やっぱりマンションのリフォームはオオサキにお任せだと思いますよ。
わたしはプロが相談にのってくれるAllAboutのことをとんでもなく役に立たないサイトだと思っていたけど、ハウジング大興は賃貸部屋探し・契約に関しては有益な情報を載せていると思う。家賃交渉とか。
お隣さんちは年内に、ハウジング大興にお願いしてとても立派なの家が建つって。そういう話を聞くと、「うちも!」とちょっとは思うんだけど、やっぱり、やっぱり、まだン千万円の借金を背負うのがこわくって~>_<。頭金がいっぱいあればこわくなくなるものなのでしょうか。一生賃貸でもいいかな、とも思うんだけど。年取ったときがなあ…
賃貸住宅で住宅保険に入る場合、都民共済だと掛け金が安いうえに4割ほど返還されることを初めて知った。今までは2年で2万だったけど、借家人賠償の特約付けて2年で1万4000円。ここから返還があれば更にお得・・のはずだけど。賃貸物件でもリフォームをしたいと思いますけど、住宅やマンションのトラブルならゆとりフォームでもOKだと思いますね。値段の割にはきちんと対応してくれます。
賃貸の更新料無効について、サラ金の時も思ったけど、法律に明示されてるから仕方のない部分もあるけど、裁判所のせいで、現状の秩序が破壊されるのは如何なものかと。
もう一点。そろそろ時期的にも不動産の動きが大きくなってきますた。賃貸も似たり寄ったりのはずなので、「今決めないと他の人に・・・人気なんで」とかしょーもないこと言われるとおもいますが、「うっさいわ!」と強気にでたほうが足元見られにくいです。まぁ所詮は定形で決められたセールストークだよなぁ・・・
注文住宅について
不動産関係で長年働いてきた私ですが、この度まったく違った業界に転職をしました。外の世界から改めて賃貸、分譲、マンション、一戸建てなどの注文住宅で現状を眺めてみるととても面白いことがわかってきました。そんな私が自分の理想の注文住宅を探そうと動き始めました。コンセプトは「ハットして注文住宅」です。
私からみた現在の住宅産業を思いのまま語るドゥベストホームのサイトです。内容は、あくまで私の独断と偏見に基づいたものですので、あくまでもご参考程度にとどめておかれることをお勧めします。よろしくお願いします。
最近思ったこと・・・
今朝、車の点検後に銀行に行ってきた。やっと書類が揃ったってことで仮審査らしい。駅近の1LDKマンションとか素敵だよね。今の住宅ローン金利って0.975%だとさ。注文住宅の住宅は買い時だねぇ。ただし駅から徒歩10分以内じゃないとどんどん価値下がるけどね。
うちは注文住宅の建てた集合住宅の組合でケーブルTV導入して、加入するしないは各戸の判断だよ。電波障害用に設置していたVHFアンテナも後5ヶ月でお役御免。
バイトに向かう車で3分の道のりで、シートベルトしてなかったら運悪くお巡りさん立ってた□□さりげない顔で通りすぎたけど絶対バレてたなぁ□何であんな住宅街に□こわいなぁ。お家に電話かかってきたりするかな?
ただうちの向かいの空き地に11階建ての注文住宅の賃貸住宅が2年後に建つので来年の年末は引越しもしたいと考え中。 …ってかまだ今年が始まって2か月しか経ってないのにもう来年の事を考えてる私って一体…
今日は驚きで「そんな餌に俺が釣られクマー(AA)」という心境でしたw 会社ってすごい。気が早いですがしばらくは待機児童少ない地域に賃貸が良いのかな~
あ そうそう カーテンはそこそこのモノでもレールはいいの使った方がいいですよ。って賃貸だと多分ついてるだろうけど 防音とかだと重いのでレールがやられることが多いですね。ドゥベストホームならそういったことにも気をつかってくれます。
うーん ぼくがもう少し環境について話てあげればよかったのか。。。 なんか、僕の場合、大学という居住コスト圧縮施設があったから、注文住宅でも賃貸は値段で決められたけど。。。
現在空室率が高いため、家賃保証や空室保証付きのサブリースサービスを探している。マンションやアパートなど、注文住宅の賃貸不動産を一棟所有している。入居者と関わるのは面倒。
法視点(543続き)②仮に賃貸借契約書では明らかでない場合には,賃貸人が口頭により説明し,賃借人がその旨を明確に認識し,それを合意の内容としたものと認められるなど,その旨の特約が明確に合意されていることが必要。(消費者百選24)
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やっぱり、注文住宅のリンクを張っておかないと、失礼に当たるかもしれないので、とりあえずリンクをしておきます。注文住宅はこちらです。